Build To Rent

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La evolución del modelo Build to Rent
Estados Unidos fue el mercado pionero del modelo Build to Rent. Allí, los operadores se han ido especializando en desarrollar ofertas para segmentos concretos. Uno de estos segmentos es el lujo, dirigido a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios.
En España, los expertos opinan que el alquiler está resurgiendo. Es decir, cada vez hay más gente que quiere vivir de alquiler debido a su estilo de vida dinámico. O, simplemente, porque viven al día y no pueden plantearse comprar una vivienda. Sin embargo, precisamente la alta demanda de los alquileres está incrementando mucho su precio. Ya son muchas las voces que se alzan para gritar que, en ocasiones, es más caro el pago de un alquiler que el pago de una hipoteca.
Lo cierto es que la demanda de vivienda es continua en nuestro país. El que pueda, comprará; el que no, alquilará; el más listo, comprará para alquilar; y, el más inteligente, lo hará a través de una cooperativa de viviendas.
En lo que sí están de acuerdo los expertos en promociones para el alquiler es que, primero, se desarrollarán viviendas para el segmento medio. Y, a largo plazo, para el segmento del lujo para cuando las generaciones actuales del 20 – 30 años, alcancen los 40 -50 años.
En cuanto al diseño de las viviendas, se está girando hacia una tipología de producto con mayor “eficiencia en el diseño”. Básicamente, supone incluir zonas comunes que reduzcan el espacio de las viviendas, proporcione áreas más abiertas y favorezcan la socialización. De esta manera, se ofrece a los inquilinos más servicios y actividades, importando muchos conceptos del sistema de cohousing.

La evolución del modelo Build to Rent
Estados Unidos fue el mercado pionero del modelo Build to Rent. Allí, los operadores se han ido especializando en desarrollar ofertas para segmentos concretos. Uno de estos segmentos es el lujo, dirigido a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios.
En España, los expertos opinan que el alquiler está resurgiendo. Es decir, cada vez hay más gente que quiere vivir de alquiler debido a su estilo de vida dinámico. O, simplemente, porque viven al día y no pueden plantearse comprar una vivienda. Sin embargo, precisamente la alta demanda de los alquileres está incrementando mucho su precio. Ya son muchas las voces que se alzan para gritar que, en ocasiones, es más caro el pago de un alquiler que el pago de una hipoteca.
Lo cierto es que la demanda de vivienda es continua en nuestro país. El que pueda, comprará; el que no, alquilará; el más listo, comprará para alquilar; y, el más inteligente, lo hará a través de una cooperativa de viviendas.
En lo que sí están de acuerdo los expertos en promociones para el alquiler es que, primero, se desarrollarán viviendas para el segmento medio. Y, a largo plazo, para el segmento del lujo para cuando las generaciones actuales del 20 – 30 años, alcancen los 40 -50 años.
En cuanto al diseño de las viviendas, se está girando hacia una tipología de producto con mayor “eficiencia en el diseño”. Básicamente, supone incluir zonas comunes que reduzcan el espacio de las viviendas, proporcione áreas más abiertas y favorezcan la socialización. De esta manera, se ofrece a los inquilinos más servicios y actividades, importando muchos conceptos del sistema de cohousing.

La evolución del modelo Build to Rent
Estados Unidos fue el mercado pionero del modelo Build to Rent. Allí, los operadores se han ido especializando en desarrollar ofertas para segmentos concretos. Uno de estos segmentos es el lujo, dirigido a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios.
En España, los expertos opinan que el alquiler está resurgiendo. Es decir, cada vez hay más gente que quiere vivir de alquiler debido a su estilo de vida dinámico. O, simplemente, porque viven al día y no pueden plantearse comprar una vivienda. Sin embargo, precisamente la alta demanda de los alquileres está incrementando mucho su precio. Ya son muchas las voces que se alzan para gritar que, en ocasiones, es más caro el pago de un alquiler que el pago de una hipoteca.
Lo cierto es que la demanda de vivienda es continua en nuestro país. El que pueda, comprará; el que no, alquilará; el más listo, comprará para alquilar; y, el más inteligente, lo hará a través de una cooperativa de viviendas.
En lo que sí están de acuerdo los expertos en promociones para el alquiler es que, primero, se desarrollarán viviendas para el segmento medio. Y, a largo plazo, para el segmento del lujo para cuando las generaciones actuales del 20 – 30 años, alcancen los 40 -50 años.
En cuanto al diseño de las viviendas, se está girando hacia una tipología de producto con mayor “eficiencia en el diseño”. Básicamente, supone incluir zonas comunes que reduzcan el espacio de las viviendas, proporcione áreas más abiertas y favorezcan la socialización. De esta manera, se ofrece a los inquilinos más servicios y actividades, importando muchos conceptos del sistema de cohousing.

La evolución del modelo Build to Rent
Estados Unidos fue el mercado pionero del modelo Build to Rent. Allí, los operadores se han ido especializando en desarrollar ofertas para segmentos concretos. Uno de estos segmentos es el lujo, dirigido a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios.
En España, los expertos opinan que el alquiler está resurgiendo. Es decir, cada vez hay más gente que quiere vivir de alquiler debido a su estilo de vida dinámico. O, simplemente, porque viven al día y no pueden plantearse comprar una vivienda. Sin embargo, precisamente la alta demanda de los alquileres está incrementando mucho su precio. Ya son muchas las voces que se alzan para gritar que, en ocasiones, es más caro el pago de un alquiler que el pago de una hipoteca.
Lo cierto es que la demanda de vivienda es continua en nuestro país. El que pueda, comprará; el que no, alquilará; el más listo, comprará para alquilar; y, el más inteligente, lo hará a través de una cooperativa de viviendas.
En lo que sí están de acuerdo los expertos en promociones para el alquiler es que, primero, se desarrollarán viviendas para el segmento medio. Y, a largo plazo, para el segmento del lujo para cuando las generaciones actuales del 20 – 30 años, alcancen los 40 -50 años.
En cuanto al diseño de las viviendas, se está girando hacia una tipología de producto con mayor “eficiencia en el diseño”. Básicamente, supone incluir zonas comunes que reduzcan el espacio de las viviendas, proporcione áreas más abiertas y favorezcan la socialización. De esta manera, se ofrece a los inquilinos más servicios y actividades, importando muchos conceptos del sistema de cohousing.